公安駕校場(chǎng)地、東側(cè)辦公樓一層房屋招租項(xiàng)目公告
滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司擬將所屬公安駕校場(chǎng)地、東側(cè)辦公樓一層房屋分別對(duì)外公開招租（非打包出租），現(xiàn)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物：
租賃標(biāo)的物一：公安駕校場(chǎng)地。場(chǎng)地位于鳳陽路與會(huì)峰路交叉口東側(cè)，場(chǎng)地租賃用途為辦公、倉儲(chǔ)等合法經(jīng)營用途，出租面積約20327.10平方米。（競(jìng)租人需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，以場(chǎng)地實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
租賃標(biāo)的物二：公安駕校東側(cè)辦公樓一層房屋。房屋位于鳳陽路與會(huì)峰路交叉口東側(cè)公安駕校內(nèi)東側(cè)，總層數(shù)2層。房屋租賃用途為辦公、倉儲(chǔ)等合法經(jīng)營用途，其中一層可出租面積約300平方米。（競(jìng)租人需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
二、招租方式：
本次招租為公開招租，競(jìng)租人需將本公告所附回執(zhí)及報(bào)價(jià)單簽字或蓋章后密封送至招租人處。競(jìng)租人為企業(yè)法人的，還需提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；競(jìng)租人為自然人的，還需提供個(gè)人身份證復(fù)印件并簽字注明僅限本次競(jìng)租所用。
若僅有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名競(jìng)租，在核驗(yàn)其符合承租資質(zhì)后，由其競(jìng)得。若產(chǎn)生兩個(gè)或以上競(jìng)租人時(shí)，招租人根據(jù)各自租金報(bào)價(jià)比選，價(jià)高者得。若出現(xiàn)租金報(bào)價(jià)相同時(shí)，招租人可組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或根據(jù)競(jìng)租人的資信、實(shí)力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時(shí)間：
公告發(fā)布時(shí)間：2023年8月18日；報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年8月22日11時(shí)。自公告發(fā)布之日至報(bào)價(jià)截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與招租人聯(lián)系。
四、重大事項(xiàng)披露 ：
1、本次租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定。
2、租賃期限：租期截止日定為2023年12月31日。租賃期滿，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起15日內(nèi)將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金不低于按最終競(jìng)得價(jià)計(jì)算的1個(gè)月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無息退還。
4、租金：租賃標(biāo)的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性將租賃期內(nèi)租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號(hào)另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：“公安駕校場(chǎng)地租金或公安駕校東側(cè)辦公樓一層房屋租金”。
5、租賃期間，承租人有責(zé)任保護(hù)好場(chǎng)地、房屋及設(shè)施，不得改造場(chǎng)地和房屋，不得損壞設(shè)施，如場(chǎng)地、房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無關(guān)。
6、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)繳納。
如水電需單獨(dú)開戶，由承租人自行改造，改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負(fù)責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租金起租價(jià)格、競(jìng)價(jià)幅度、競(jìng)租保證金：
租賃標(biāo)的物一（公安駕校場(chǎng)地）起租價(jià)為每月15000元；加價(jià)幅度為500元或整倍數(shù)。
租賃標(biāo)的物二（公安駕校東側(cè)辦公樓一層房屋）起租價(jià)為每月3000元；加價(jià)幅度為100元或整倍數(shù)。
競(jìng)租保證金：本次不設(shè)定。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租公告中的各項(xiàng)條款。
七、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式：
出租單位：滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：徐先生 電話：0550-3018129 、17755099330
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室
附件公安駕校場(chǎng)地招租文件2023.8.18.doc
2023年8月18日